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定金比例高于20%怎么处理，定金比例很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1.购房定金的比例不得超过主合同金额的20%:《担保法》规定：当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2.保证金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。押金从实际支付押金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%。
3.购房定金比例超过20%: 《担保法司法解释》第121条规定，当事人约定的定金数额超过主合同金额20%的，超过部分人民法院不予支持。也就是说，超过20%的定金不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
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